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France › Renazé › Rue Bourdais › n° 46

46 Rue Bourdais, Renazé

Vendu 68 200 € (775 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1884 · CP 538008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46775 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Renazé1 021 €/m² 473 ventesPrix à Renazé → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0117 + AE0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 775 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Bourdais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/03/2022 n° 46 · Maison · 4 p. 29/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 200 €775 €/m² 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bourdais, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45n° 54 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−11 %748 €/m²Appt 214 m² · vendu 2019n° 31+17 %988 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021n° 39+60 %1 354 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 45−5 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021
RUE BOURDAISMÉDIANE DE LA RUE 845 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %845 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 36−62 %325 €/m²Appt 226 m² · vendu 2018
n° 46VOUS ÊTES ICI775 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 54+39 %1 174 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 56−22 %662 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 1 977 € ▲ VENTE 2022 ICI · 775 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE BOURDAIS 96 m² 129 984 € 1 354 €
54 RUE BOURDAIS 86 m² 100 964 € 1 174 €
56 RUE BOURDAIS 68 m² 45 016 € 662 €
4 RUE JACQUES PREVERT 88 m² 104 016 € 1 182 €
1 ALL DES ROSIERS 69 m² 69 966 € 1 014 €
45 RUE BOURDAIS 50 m² 40 000 € 800 €
31 RUE BOURDAIS 84 m² 82 992 € 988 €
6 RUE DES POMELINS 64 m² 49 984 € 781 €
7 RUE DU GENERAL DE GAULLE 77 m² 63 987 € 831 €
3 RUE JACQUES PREVERT 73 m² 84 972 € 1 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 1 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdais
Fourchette courante883 – 1 263 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Renazé
Tendance 3 ans+9 %
vs département-29 %
Rendement brut7.5 %
Voir Renazé ↗
Mayenne
Rang de la commune166ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA VILLERenazé473 ventes · 1 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Renazé → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Bourdais à Renazé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Bourdais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2022, maison de 88 m² à 68 200 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdais ?

Non : 775 €/m² contre 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Renazé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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