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France › Réguiny › Le Crano › n° 36

36 Le Crano, Réguiny

Vendu 215 000 € (1 473 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 565008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 473 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Réguiny1 407 €/m² 274 ventesPrix à Réguiny → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZP0097 + ZP0094 + ZP0095 + ZP0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 941 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 473 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Le Crano

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2024 n° 36 · Maison · 5 p. 26/08/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Crano, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 5333 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5333−21 %1 262 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 5337+6 %1 695 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2021n° 5339+70 %2 715 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023n° 5547−64 %571 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 5611−45 %885 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019
LE CRANOMÉDIANE DE LA RUE 1 598 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28+8 %1 724 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023n° 30−44 %889 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024
n° 36VOUS ÊTES ICI1 473 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5334−70 %475 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 2 715 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 473 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 LE CRANO 135 m² 120 015 € 889 €
28 LE CRANO 87 m² 149 988 € 1 724 €
5218 LA VILLE AU VENT 80 m² 63 520 € 794 €
5333 LE CRANO 107 m² 135 034 € 1 262 €
5337 LE CRANO 96 m² 220 032 € 2 292 €
5047 LE PAS DU LOUP 141 m² 243 930 € 1 730 €
5339 LE CRANO 45 m² 122 175 € 2 715 €
1 COETDELE 65 m² 59 995 € 923 €
5207 COETDELE 63 m² 24 003 € 381 €
5200 LE PAS DU LOUP 82 m² 141 532 € 1 726 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Crano
Fourchette courante1 328 – 2 482 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Réguiny
Tendance 3 ans+6 %
vs département-40 %
Rendement brut6.2 %
Voir Réguiny ↗
Morbihan
Rang de la commune190ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLERéguiny274 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Réguiny → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Le Crano à Réguiny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Le Crano a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, maison de 146 m² à 215 000 €, soit 1 473 €/m².

Est-ce cher pour Le Crano ?

Non : 1 473 €/m² contre 1 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Réguiny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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