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France › Redon › Bellevue › Rue Traversiere › n° 2

2 Rue Traversiere, Redon

Vendu 82 000 € (1 051 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 3560033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Bellevue1 616 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Redon2 080 €/m² 1 783 ventesPrix à Redon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 051 €/m² en 2021 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Traversiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 31/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Traversiere, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %1 212 €/m²Maison 66 m² · vendu 2018n° 7+3 %1 616 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022n° 9−16 %1 318 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2020
RUE TRAVERSIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 570 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 051 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 4−31 %1 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014n° 8+0 %1 570 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 2 773 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV DU PELERIN 79 m² 144 965 € 1 835 €
24 AV DU PELERIN 79 m² 124 978 € 1 582 €
8 RUE TRAVERSIERE 86 m² 135 020 € 1 570 €
18 AV DU PELERIN 68 m² 75 004 € 1 103 €
7 RUE TRAVERSIERE 86 m² 138 976 € 1 616 €
5 RUE LOUIS PASTEUR 78 m² 175 032 € 2 244 €
3 RUE LOUIS PASTEUR 78 m² 149 994 € 1 923 €
13 RUE LOUIS PASTEUR 82 m² 124 968 € 1 524 €
1 RUE LOUIS PASTEUR 78 m² 112 008 € 1 436 €
15 RUE LOUIS PASTEUR 104 m² 148 512 € 1 428 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Traversière
Ventes sur la voie3
Bellevue
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-22 %
Voir Bellevue ↗
Redon
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5.7 %
Voir Redon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune138ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
693 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERBellevue296 ventes · 1 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERedon1 783 ventes · 2 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Traversiere à Redon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, maison de 78 m² à 82 000 €, soit 1 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 1 051 €/m² contre 1 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Redon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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