France › Redon › Centre-Le Port › Rue de la Rive › n° 13

13 Rue de la Rive, Redon

Vendu 110 000 € (1 134 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 3560047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 134 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue de la Rive2 143 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre-Le Port1 523 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Redon2 222 €/m² 1 783 ventesPrix à Redon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AR0066 + AR0492

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN893 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 134 €/m² en 2014 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Rive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/09/2014 n° 13 · Maison · 5 p. 25/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Rive, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %1 820 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 134 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 17−25 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 21+0 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023 n° 25−4 %2 051 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022 n° 29−25 %1 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 31−46 %1 147 €/m²Maison 148 m² · vendu 2015

RUE DE LA RIVEMÉDIANE DE LA RUE 2 143 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %1 594 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020 n° 6−43 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 18+2 %2 183 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 26+11 %2 369 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025 n° 28+42 %3 040 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2024 n° 30−11 %1 905 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de la Rive →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

944 € 3 922 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA RIVE 70 m² 127 400 € 1 820 €

21 RUE DE LA RIVE 70 m² 150 010 € 2 143 €

18 RUE DE LA RIVE 71 m² 154 993 € 2 183 €

16 RUE DU CLOS MARBET 81 m² 210 033 € 2 593 €

25 RUE DE LA RIVE 78 m² 159 978 € 2 051 €

29 RUE DU CLOS MARBET 62 m² 145 018 € 2 339 €

25 RUE DU CLOS MARBET 79 m² 170 008 € 2 152 €

41 RUE DU CLOS MARBET 135 m² 154 980 € 1 148 €

26 RUE DE LA RIVE 99 m² 239 976 € 2 424 €

26 RUE DE LA RIVE 99 m² 228 987 € 2 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 3 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Rive

Fourchette courante2 027 – 2 424 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue de la Rive ↗

Centre-Le Port

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-31 %

Voir Centre-Le Port ↗

Redon

Tendance 3 ans+12 %

vs département-5 %

Rendement brut4.3 %

Voir Redon ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune138ᵉ sur 317

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

862 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Rive18 ventes depuis 2014 · 2 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre-Le Port792 ventes · 1 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERedon1 783 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Rive à Redon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Rive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2014, maison de 97 m² à 110 000 €, soit 1 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Rive ?

Non : 1 134 €/m² contre 2 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Redon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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