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France › Rédené › Le Four › n° 334

334 Le Four, Rédené

Vendu 259 000 € (2 590 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 293000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3342 590 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Rédené2 966 €/m² 310 ventesPrix à Rédené → LA CARTEAutour du n° 334Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0032 + ZA0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 875 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 590 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 334 Le Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2021 n° 334 · Maison · 5 p. 02/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 259 000 €2 590 €/m² 2 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 527 € 2 981 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 590 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
337 ROSGRAND NORD 131 m² 325 011 € 2 481 €
337 ROSGRAND NORD 131 m² 390 511 € 2 981 €
2 CHEM DE LA FERME DE KERSTRADO 177 m² 281 961 € 1 593 €
9001 KERVAVEON BIHAN 239 m² 364 953 € 1 527 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 527 € à 2 981 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Four
Ventes sur la voie1
Rédené
Tendance 3 ans+12 %
vs département+44 %
Rendement brut3.7 %
Voir Rédené ↗
Finistère
Rang de la commune66ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 334 ?

LA VILLERédené310 ventes · 2 966 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rédené → LA CARTEAutour du n° 334Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 334 Le Four à Rédené ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 334 Le Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2021, maison de 100 m² à 259 000 €, soit 2 590 €/m².

Est-ce cher pour Le Four ?

Oui : 2 590 €/m² contre 2 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rédené.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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