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France › Rédené › Kerdavid › n° 298

298 Kerdavid, Rédené

Vendu 160 000 € (1 839 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2930034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2981 839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Rédené2 807 €/m² 310 ventesPrix à Rédené → LA CARTEAutour du n° 298Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 516 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 839 €/m² en 2019 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 298 Kerdavid

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2019 n° 298 · Maison · 3 p. 28/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerdavid, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 298 C →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5081−44 %1 576 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015
KERDAVIDMÉDIANE DE LA RUE 2 807 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 298VOUS ÊTES ICI1 839 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 298 C−6 %2 632 €/m²Maison 171 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 687 € 3 630 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 839 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
297 KERDAVID BRAS 163 m² 274 981 € 1 687 €
KERDAVID BRAS 160 m² 336 960 € 2 106 €
298 C KERDAVID 171 m² 479 997 € 2 807 €
370 LE CRANO 88 m² 299 992 € 3 409 €
288 HOPITAL PERCE 73 m² 264 990 € 3 630 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 3 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdavid
Ventes sur la voie3
Rédené
Tendance 3 ans+12 %
vs département+36 %
Rendement brut4 %
Voir Rédené ↗
Finistère
Rang de la commune66ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 298 ?

LA VILLERédené310 ventes · 2 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rédené → LA CARTEAutour du n° 298Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 298 Kerdavid à Rédené ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 298 Kerdavid a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2019, maison de 87 m² à 160 000 €, soit 1 839 €/m².

Est-ce cher pour Kerdavid ?

Non : 1 839 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Rédené.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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