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France › Rédené › Cortiou › n° 35

35 Cortiou, Rédené

Vendu 160 000 € (2 105 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 293001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Rédené2 096 €/m² 310 ventesPrix à Rédené → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZR0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 180 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 105 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Cortiou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 35 · Maison · 4 p. 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cortiou, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 43 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+34 %2 796 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
n° 35VOUS ÊTES ICI2 105 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 43−36 %1 332 €/m²Maison 244 m² · vendu 2020
CORTIOUMÉDIANE DE LA RUE 2 086 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−50 %1 049 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014n° 14−53 %973 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015n° 18−22 %1 633 €/m²Appt 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 103 € 4 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 105 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 LE COSQUER KERLIBOUZEC 52 m² 212 004 € 4 077 €
11 CORTIOU 93 m² 260 028 € 2 796 €
7 TY NEVEZ CORTIOU 139 m² 289 954 € 2 086 €
2 LE COSQUER KERLIBOUZEC 106 m² 219 950 € 2 075 €
5514 F KERGANET 95 m² 219 640 € 2 312 €
21 LE COSQUER KERLIBOUZEC 158 m² 359 924 € 2 278 €
3 LE COSQUER KERLIBOUZEC 137 m² 300 989 € 2 197 €
2 IMP DE LANGADOUE 136 m² 274 040 € 2 015 €
4 TY NEVEZ CORTIOU 145 m² 159 935 € 1 103 €
1 LANGADOUE 172 m² 217 924 € 1 267 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 103 € à 4 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cortiou
Ventes sur la voie4
Rédené
Tendance 3 ans+12 %
vs département+2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rédené ↗
Finistère
Rang de la commune66ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLERédené310 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rédené → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Cortiou à Rédené ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Cortiou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 76 m² à 160 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Cortiou ?

Oui : 2 105 €/m² contre 2 086 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Rédené.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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