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France › Recquignies › Rue A Beugnies Qrt Derimont › n° 55

55 Rue A Beugnies Qrt Derimont, Recquignies

Vendu 71 000 € (835 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 5924593 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
835 €▲ +93 %
Maison 85 m² vendu, 4 pièces · 21/01/2025
vs la rue : 432 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
432 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 342 € à 751 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 461 €
Recquignies · 299 ventes depuis 2014
cette adresse : −43 %
LE BÂTI
1870
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle AH0039 · BDNB

Ventes enregistrées au 55 Rue A Beugnies Qrt Derimont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 353 € À 835 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2025 n° 55 · Maison · 4 p. 21/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 000 €835 €/m² 835 €
25/03/2022 n° 55 · Maison · 4 p. 25/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
317 € 2 164 € ▲ VENTE 2025 ICI · 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT 63 m² 29 988 € 476 €
29 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT 63 m² 44 982 € 714 €
27 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT 76 m² 29 716 € 391 €
21 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT 68 m² 29 988 € 441 €
19 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT 64 m² 27 008 € 422 €
3 RUE A BEUGNIES QRT DERIMONT 63 m² 19 971 € 317 €
9 RUE ARMAND BEUGNIES 95 m² 159 980 € 1 684 €
13 RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ 96 m² 144 960 € 1 510 €
17 RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ 103 m² 35 020 € 340 €
16 CHE DES FOYAUX 103 m² 184 988 € 1 796 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 317 € à 2 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 585 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue à Beugnies Qrt Derimont16 ventes 715 € ▼ −4 %
Recquignies ↗315 ventes 1 010 € ▼ −32 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▼ −64 %
Rue à Beugnies Qrt Derimont
Fourchette courante466 – 1 325 €/m²
vs commune-29 %
Dernière vente2025
Recquignies
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut12.8 %
Voir Recquignies ↗
Nord
Rang de la commune462ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue A Beugnies Qrt Derimont à Recquignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue A Beugnies Qrt Derimont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2025, maison de 85 m² à 71 000 €, soit 835 €/m².

Est-ce cher pour Rue A Beugnies Qrt Derimont ?

Oui : 835 €/m² contre 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Recquignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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