CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Récourt › Chemin d'Ecourt › n° 21

21 Chemin d'Ecourt, Récourt

Vendu 162 400 € (1 376 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 6286033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Récourt1 746 €/m² 33 ventesPrix à Récourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZB0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 163 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 376 €/m² en 2015 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin d'Ecourt

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2015 n° 21 · Maison · 5 p. 05/10/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 162 400 €1 376 €/m² 1 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin d'Ecourt, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 5−16 %1 746 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 376 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 23+0 %2 069 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025
CHEMIN D'ECOURTMÉDIANE DE LA RUE 2 069 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+25 %2 578 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 5 067 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 376 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 CHE D'ECOURT 59 m² 152 102 € 2 578 €
23 CHE D'ECOURT 112 m² 240 464 € 2 147 €
23 CHE D'ECOURT 112 m² 222 992 € 1 991 €
5 CHE D'ECOURT 114 m² 199 044 € 1 746 €
1 VOIE DU CURE 102 m² 99 960 € 980 €
19 B GR GRANDE RUE 129 m² 304 698 € 2 362 €
2 VOIE DU CURE 88 m² 234 960 € 2 670 €
30 GR GRANDE RUE 68 m² 90 032 € 1 324 €
8 GR GRANDE RUE 60 m² 100 020 € 1 667 €
36 GR GRANDE RUE 247 m² 402 610 € 1 630 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 5 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin d’Ecourt
Ventes sur la voie4
Récourt
Tendance 3 ans—
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Récourt ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune1ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 122 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERécourt33 ventes · 1 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Récourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin d'Ecourt à Récourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin d'Ecourt a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2015, maison de 118 m² à 162 400 €, soit 1 376 €/m².

Est-ce cher pour Chemin d'Ecourt ?

Non : 1 376 €/m² contre 2 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Récourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien