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France › Réaumont › Pre Izard › n° 6032

6032 Pre Izard, Réaumont

Vendu 400 000 € (4 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 38140
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60324 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Réaumont3 310 €/m² 130 ventesPrix à Réaumont → LA CARTEAutour du n° 6032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0334 + 0C0706 + 0C0709
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 707 m²
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 6032 Pre Izard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2020 n° 6032 · Maison · 5 p. 13/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 261 € 4 042 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 000 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 F RTE DE VOIRON 75 m² 227 700 € 3 036 €
5000 F RTE DE VOIRON 75 m² 94 575 € 1 261 €
50 B CHE DE LEZARDIERES 42 m² 134 988 € 3 214 €
5074 C HAUT LEZARDIERES 109 m² 258 984 € 2 376 €
103 RTE DU VERCORS 117 m² 456 417 € 3 901 €
90 RTE DE LEZARDIERES 106 m² 206 064 € 1 944 €
200 CHE DE LEZARDIERES 121 m² 341 946 € 2 826 €
101 RTE DU VERCORS 200 m² 550 000 € 2 750 €
101 RTE DU VERCORS 200 m² 395 000 € 1 975 €
15 CHE DES CHATAIGNIERS 140 m² 565 880 € 4 042 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 4 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pré Izard
Ventes sur la voie0
Réaumont
Tendance 3 ans+8 %
vs département+20 %
Rendement brut3.7 %
Voir Réaumont ↗
Isère
Rang de la commune138ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6032 ?

LA VILLERéaumont130 ventes · 3 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Réaumont → LA CARTEAutour du n° 6032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6032 Pre Izard à Réaumont ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6032 Pre Izard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2020, maison de 100 m² à 400 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Pre Izard ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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