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France › Razès › La Combe › n° 5000

5000 La Combe, Razès

Vendu 143 400 € (1 420 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 87640
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 420 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Razès1 655 €/m² 188 ventesPrix à Razès → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 238 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0105 + AC0113
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 918 m²
Dernière vente : 1 420 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5000 La Combe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2017 n° 5000 · Maison · 4 p. 28/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 400 €1 420 €/m² 1 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
308 € 2 158 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 420 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA FONT DU CHIEN 82 m² 86 018 € 1 049 €
8 RUE DE LA FONT DU CHIEN 68 m² 42 976 € 632 €
3 RUE DE LA FONT DU CHIEN 130 m² 40 040 € 308 €
3 ALL JEAN FERRAT 105 m² 133 455 € 1 271 €
21 RUE DE LA FONT DU CHIEN 92 m² 173 420 € 1 885 €
7 ALL JEAN FERRAT 89 m² 166 519 € 1 871 €
9 ALL JEAN FERRAT 87 m² 187 746 € 2 158 €
9 ALL DU PUY GRENET 103 m² 173 452 € 1 684 €
3 ALL DU PUY GRENET 90 m² 154 980 € 1 722 €
7 ALL DU PUY GRENET 103 m² 81 988 € 796 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 2 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Combe
Ventes sur la voie0
Razès
Tendance 3 ans+3 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Razès ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune89ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLERazès188 ventes · 1 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Razès → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 La Combe à Razès ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 420 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 La Combe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2017, maison de 101 m² à 143 400 €, soit 1 420 €/m².

Est-ce cher pour La Combe ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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