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France › Rarécourt › Rue Basse › n° 21

21 Rue Basse, Rarécourt

Vendu 50 000 € (602 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5512026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21373 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Rarécourt839 €/m² 29 ventesPrix à Rarécourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0214
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN470 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 602 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 373 € À 602 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/11/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 24/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €
22/09/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 22/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 31 000 €373 €/m² 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Basse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−16 %679 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014n° 19+56 %1 267 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI373 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 27−5 %768 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 31+5 %851 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 810 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
394 € 1 498 € ▲ VENTE 2025 ICI · 602 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BASSE 120 m² 152 040 € 1 267 €
27 RUE BASSE 99 m² 76 032 € 768 €
31 RUE BASSE 74 m² 62 974 € 851 €
4 RUE DU TERRAL 100 m² 108 800 € 1 088 €
1 RUE DE LA SALLE 71 m² 27 974 € 394 €
2 RUE DE LA LORRAINE 110 m² 140 030 € 1 273 €
9 RUE DE LA LORRAINE 55 m² 34 980 € 636 €
1 RUE DES EPERCHIES 80 m² 69 040 € 863 €
6 RUE DE LA CORVEE 115 m² 80 040 € 696 €
2 RUE DU JOLIVET 176 m² 145 552 € 827 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 394 € à 1 498 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie4
Rarécourt
Tendance 3 ans—
vs département-22 %
Rendement brut8.2 %
Voir Rarécourt ↗
Meuse
Rang de la commune1ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERarécourt29 ventes · 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rarécourt → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Basse à Rarécourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, maison de 83 m² à 50 000 €, soit 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 602 €/m² contre 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rarécourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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