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France › Rannée › Place de la Source › n° 1

1 Place de la Source, Rannée

Vendu 59 000 € (1 054 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 351300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Rannée1 400 €/m² 165 ventesPrix à Rannée → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0351 + AA0315 + AA0335
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN254 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 054 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/12/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 24/12/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 100 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU PONT GAULTIER 119 m² 153 034 € 1 286 €
4 RUE DE BRETIGNE 83 m² 122 010 € 1 470 €
4 RUE DE BRETIGNE 83 m² 109 643 € 1 321 €
15 AVENUE DE L'ARDENNE 149 m² 63 474 € 426 €
17 AVENUE DE L'ARDENNE 78 m² 69 966 € 897 €
7 RUE DE BRETIGNE 371 m² 115 010 € 310 €
6 AVENUE DE L'EGLISE 56 m² 60 984 € 1 089 €
27 AVENUE DE L'ARDENNE 134 m² 105 056 € 784 €
1 AVENUE DE L'ARDENNE 162 m² 284 958 € 1 759 €
9 RUE DE BRETIGNE 149 m² 150 043 € 1 007 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place de la Source
Ventes sur la voie1
Rannée
Tendance 3 ans+14 %
vs département-40 %
Rendement brut5.9 %
Voir Rannée ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune289ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLERannée165 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rannée → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place de la Source à Rannée ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, maison de 56 m² à 59 000 €, soit 1 054 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Source ?

Oui : 1 054 €/m² contre 1 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Rannée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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