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France › Rannée › Les Grands Ormeaux › n° 1107

1107 Les Grands Ormeaux, Rannée

Vendu 88 000 € (1 035 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 351300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11071 035 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Rannée1 378 €/m² 165 ventesPrix à Rannée → LA CARTEAutour du n° 1107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WE0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 280 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 035 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1107 Les Grands Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2021 n° 1107 · Maison · 2 p. 20/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
390 € 2 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 035 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
409 MAUHY 110 m² 220 000 € 2 000 €
418 MAUHY 62 m² 54 994 € 887 €
416 MAUHY 121 m² 219 978 € 1 818 €
4605 LA HAUTE GREE 126 m² 49 140 € 390 €
612 LA BESLIERE 120 m² 279 960 € 2 333 €
618 LA BESLIERE 73 m² 50 005 € 685 €
Les comparables retenus s'étalent de 390 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Grands Ormeaux
Ventes sur la voie1
Rannée
Tendance 3 ans+14 %
vs département-41 %
Rendement brut5 %
Voir Rannée ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune289ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1107 ?

LA VILLERannée165 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rannée → LA CARTEAutour du n° 1107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1107 Les Grands Ormeaux à Rannée ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1107 Les Grands Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2021, maison de 85 m² à 88 000 €, soit 1 035 €/m².

Est-ce cher pour Les Grands Ormeaux ?

Oui : 1 035 €/m² contre 1 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Rannée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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