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France › Rannée › Le Verger › n° 26

26 Le Verger, Rannée

Vendu 45 000 € (495 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 35130
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26495 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Rannée1 400 €/m² 165 ventesPrix à Rannée → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 94 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 905 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 495 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 26 Le Verger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2020 n° 26 · Maison · 5 p. 17/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 45 000 €495 €/m² 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
310 € 2 100 € ▲ VENTE 2020 ICI · 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B AVENUE DE L'ETANG 112 m² 230 048 € 2 054 €
3 RUE DES LILAS 100 m² 210 000 € 2 100 €
14 RUE DES LILAS 98 m² 146 020 € 1 490 €
8 RUE DE LA ROCHE AUX FEES 156 m² 140 556 € 901 €
17 AVENUE DE L'ARDENNE 78 m² 69 966 € 897 €
15 AVENUE DE L'ARDENNE 149 m² 63 474 € 426 €
1 AVENUE DE L'ARDENNE 162 m² 284 958 € 1 759 €
2 RUE DE LA ROCHE AUX FEES 192 m² 91 968 € 479 €
27 AVENUE DE L'ARDENNE 134 m² 105 056 € 784 €
6 AVENUE DE L'EGLISE 56 m² 60 984 € 1 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 310 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Verger
Ventes sur la voie0
Rannée
Tendance 3 ans+14 %
vs département-40 %
Rendement brut5.7 %
Voir Rannée ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune289ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,2 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLERannée165 ventes · 1 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rannée → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Le Verger à Rannée ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Le Verger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2020, maison de 91 m² à 45 000 €, soit 495 €/m².

Est-ce cher pour Le Verger ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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