CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rainneville › Rue de Querrieu › n° 21

21 Rue de Querrieu, Rainneville

Vendu 40 000 € (513 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 80260
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21513 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Rainneville2 021 €/m² 100 ventesPrix à Rainneville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 31 ventes comparables à moins de 215 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN354 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 513 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 21 Rue de Querrieu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2014 n° 21 · Maison · 4 p. 02/06/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Querrieu, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI513 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 371 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015
RUE DE QUERRIEU
CÔTÉ PAIR
n° 61 911 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017n° 20500 €/m²Appt 150 m² · vendu 2014n° 302 948 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017n° 50901 364 €/m²Maison 44 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 419 € ▲ VENTE 2014 ICI · 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B IMP DU CHOQUET 64 m² 176 896 € 2 764 €
15 IMP DU CHOQUET 59 m² 125 021 € 2 119 €
14 DERRIERE LE PRE 170 m² 364 990 € 2 147 €
1 IMP DU CHOQUET 150 m² 187 500 € 1 250 €
9 LE CHEMIN VERT 76 m² 204 972 € 2 697 €
4 RUE DE ST GRATIEN 148 m² 202 020 € 1 365 €
15 CHEM DES ECOLIERS 168 m² 315 840 € 1 880 €
18 CHEM DES ECOLIERS 110 m² 259 380 € 2 358 €
8 DERRIERE LE PRE 120 m² 396 000 € 3 300 €
8 DERRIERE LE PRE 120 m² 410 280 € 3 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Querrieu
Ventes sur la voie0
Rainneville
Tendance 3 ans-3 %
vs département+24 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rainneville ↗
Somme
Rang de la commune26ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
16,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
744 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLERainneville100 ventes · 2 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rainneville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Querrieu à Rainneville ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Querrieu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2014, maison de 78 m² à 40 000 €, soit 513 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Querrieu ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien