France › Rainans › Ruelle des Bartodes › n° 2

2 Ruelle des Bartodes, Rainans

Vendu 164 200 € (892 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 392905 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2799 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Rainans1 628 €/m² 32 ventesPrix à Rainans → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0079 + AD0078 + AD0080 + AD0526 + AD0527 + AD0528

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN577 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 892 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Ruelle des Bartodes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 799 € À 892 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/06/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 16/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 164 200 €892 €/m² 892 €

26/02/2021 n° 2 · Maison · 6 p. 26/02/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 147 000 €799 €/m² 799 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

689 € 2 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 892 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU CARQUELIN 89 m² 173 728 € 1 952 €

19 RUE DU MOUREY 134 m² 153 966 € 1 149 €

4 RUE DU MONT 88 m² 154 440 € 1 755 €

16 RUE ROGER GABRIEL DE TOYTOT 147 m² 101 283 € 689 €

4 CHE DES VERGERS 114 m² 278 958 € 2 447 €

5107 RUE DU MOUREY 129 m² 284 316 € 2 204 €

25 RUE DES GRAND VIGNES 106 m² 126 458 € 1 193 €

25 RUE DES GRAND VIGNES 106 m² 238 182 € 2 247 €

3 PL DU FOUR BANAL 80 m² 120 080 € 1 501 €

27 RUE DE LA CHAUX 104 m² 144 040 € 1 385 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 689 € à 2 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 655 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Ruelle des Bartodes

Ventes sur la voie2

Rainans

Tendance 3 ans—

vs département-1 %

Rendement brut8.1 %

Voir Rainans ↗

Jura

Rang de la commune1ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 611 €

184 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLERainans32 ventes · 1 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rainans → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Ruelle des Bartodes à Rainans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Ruelle des Bartodes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, maison de 184 m² à 164 200 €, soit 892 €/m².

Est-ce cher pour Ruelle des Bartodes ?

Oui : 892 €/m² contre 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Rainans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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