France › Raimbeaucourt › Rue Pasteur › n° 8

8 Rue Pasteur, Raimbeaucourt

Vendu 85 500 € (684 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5928355 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8684 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Pasteur1 530 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Raimbeaucourt1 682 €/m² 540 ventesPrix à Raimbeaucourt → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0A1421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN578 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 684 €/m² en 2023 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2023 n° 8 · Maison · 7 p. 19/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 500 €684 €/m² 684 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47+35 %2 063 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023 n° 61−57 %659 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2017 n° 71+8 %1 646 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 125−25 %1 148 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2023 n° 147−44 %863 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2023 n° 147 C+18 %1 813 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2019 n° 147 D−1 %1 520 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 530 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI684 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 16+8 %1 656 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2020 n° 16 B+34 %2 044 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 70+74 %2 664 €/m²Maison 131 m² · vendu 2023 n° 128+61 %2 467 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 170−12 %1 354 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

479 € 3 781 € ▲ VENTE 2023 ICI · 684 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE PASTEUR 111 m² 228 993 € 2 063 €

70 RUE PASTEUR 131 m² 348 984 € 2 664 €

71 RUE PASTEUR 105 m² 172 830 € 1 646 €

330 RUE ROGER SALENGRO 107 m² 289 970 € 2 710 €

54 RUE PAUL LAFARGUE 99 m² 179 982 € 1 818 €

125 RUE PASTEUR 218 m² 333 540 € 1 530 €

147 D RUE PASTEUR 76 m² 108 984 € 1 434 €

147 D RUE PASTEUR 76 m² 121 980 € 1 605 €

103 RUE DES SOEURS BOUQUEREL 51 m² 59 976 € 1 176 €

58 RUE PAUL LAFARGUE 80 m² 110 000 € 1 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 3 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 173 – 1 872 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Raimbeaucourt

Tendance 3 ans+1 %

vs département-12 %

Rendement brut6.9 %

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Nord

Rang de la commune227ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

11,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 133 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Pasteur32 ventes depuis 2014 · 1 530 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERaimbeaucourt540 ventes · 1 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Raimbeaucourt → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Pasteur à Raimbeaucourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2023, maison de 125 m² à 85 500 €, soit 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 684 €/m² contre 1 530 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Raimbeaucourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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