France › Quinssaines › Impasse des Jaumarins › n° 2

2 Impasse des Jaumarins, Quinssaines

Vendu 159 000 € (1 828 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 033807 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 828 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Quinssaines1 393 €/m² 161 ventesPrix à Quinssaines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0453

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN785 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 828 €/m² en 2017 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Jaumarins

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/10/2017 n° 2 · Maison · 4 p. 07/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 159 000 €1 828 €/m² 1 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Jaumarins, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %1 965 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

IMPASSE DES JAUMARINSMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 828 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

638 € 2 294 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 828 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES JAUMARINS 104 m² 204 360 € 1 965 €

1 RUE DE LA PRADE 95 m² 134 995 € 1 421 €

7 B RUE DE LA PRADE 117 m² 175 032 € 1 496 €

4 RUE DE LA PRADE 130 m² 137 930 € 1 061 €

18 RUE DE LA PRADE 71 m² 144 982 € 2 042 €

4 IMP DES PALOMBES 73 m² 147 533 € 2 021 €

2 IMP DES PALOMBES 70 m² 107 520 € 1 536 €

9 RUE DU PARC 63 m² 59 976 € 952 €

2 RUE DES TOURTERELLES 114 m² 261 516 € 2 294 €

11 RUE DES MESANGES 80 m² 136 000 € 1 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Jaumarins

Ventes sur la voie1

Quinssaines

Tendance 3 ans+33 %

vs département+18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Quinssaines ↗

Allier

Rang de la commune34ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEQuinssaines161 ventes · 1 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quinssaines → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Jaumarins à Quinssaines ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Jaumarins a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2017, maison de 87 m² à 159 000 €, soit 1 828 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Jaumarins ?

Non : 1 828 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Quinssaines.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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