France › Quimper › Frugy-Pen Ar Stang › Impasse Frederic Mistral › n° 8

8 Impasse Frederic Mistral, Quimper

Vendu 287 000 € (2 540 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 290000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 142 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −38 %Frugy-Pen Ar Stang1 848 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Quimper2 348 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0135

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN310 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 540 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 142 € À 2 540 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/07/2023 n° 8 · Maison · 7 p. 07/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 287 000 €2 540 €/m² 2 540 €

07/08/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 07/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 129 000 €1 142 €/m² 1 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−31 %1 765 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020 n° 5−38 %1 570 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020

IMPASSE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 540 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−57 %1 103 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017 n° 6+1 %2 571 €/m²Maison 56 m² · vendu 2017

n° 8VOUS ÊTES ICI1 142 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 10−33 %1 700 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 400 € 3 491 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE LAMARTINE 118 m² 280 014 € 2 373 €

13 RUE BELLEVUE 107 m² 234 009 € 2 187 €

5 IMP ALPHONSE DAUDET 82 m² 199 998 € 2 439 €

2 RUE LAMARTINE 127 m² 210 058 € 1 654 €

9 IMP ALPHONSE DAUDET 120 m² 319 680 € 2 664 €

9 IMP ALPHONSE DAUDET 120 m² 243 240 € 2 027 €

9 RUE BELLEVUE 85 m² 260 015 € 3 059 €

13 RUE LAMARTINE 132 m² 340 956 € 2 583 €

36 RUE DANTON 122 m² 268 034 € 2 197 €

8 RUE BELLEVUE 72 m² 225 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Frederic Mistral

Ventes sur la voie1

Frugy-Pen Ar Stang

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-21 %

Voir Frugy-Pen Ar Stang ↗

Quimper

Tendance 3 ans+7 %

vs département+14 %

Rendement brut5.4 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune75ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 287 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

113 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERFrugy-Pen Ar Stang544 ventes · 1 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Frederic Mistral à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 113 m² à 287 000 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Frederic Mistral ?

Oui : 2 540 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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