France › Quimper › La Tourelle-Kergoat Al Lez › Impasse Emile Bernard › n° 2

2 Impasse Emile Bernard, Quimper

Vendu 45 000 € (2 368 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 290001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 778 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Impasse Emile Bernard2 348 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %La Tourelle-Kergoat Al Lez1 587 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Quimper1 945 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0765

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 368 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Emile Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 146 € À 3 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/04/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €

17/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

24/04/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

10/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/11/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/11/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

02/10/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/10/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 54 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/05/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/05/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Impasse Emile Bernard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−27 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 15+0 %2 348 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025

IMPASSE EMILE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 4−5 %2 225 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 12−30 %1 645 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 015 € 4 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 368 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LA TOURELLE 125 m² 188 000 € 1 504 €

6 RUE DE LA TOURELLE 137 m² 180 018 € 1 314 €

15 IMP PAUL SERUSIER 164 m² 329 968 € 2 012 €

3 RUE DE LA TOURELLE 16 m² 66 000 € 4 125 €

3 RUE DE LA TOURELLE 22 m² 68 002 € 3 091 €

3 RUE DE LA TOURELLE 16 m² 37 008 € 2 313 €

5 RUE DE LA TOURELLE 30 m² 68 010 € 2 267 €

52 RUE LEO LAGRANGE 128 m² 225 024 € 1 758 €

77 RUE DU FRUGY 83 m² 227 752 € 2 744 €

77 RUE DU FRUGY 66 m² 175 692 € 2 662 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 333 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Emile Bernard

Ventes sur la voie3

Voir Impasse Emile Bernard ↗

La Tourelle-Kergoat Al Lez

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune16ᵉ sur 29 quartiers

vs commune-18 %

Voir La Tourelle-Kergoat Al Lez ↗

Quimper

Tendance 3 ans+15 %

vs département-6 %

Rendement brut5 %

Voir Quimper ↗

Finistère

Rang de la commune44ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

217 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEImpasse Emile Bernard16 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Tourelle-Kergoat Al Lez439 ventes · 1 587 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 1 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Emile Bernard à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Emile Bernard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2025, appartement de 19 m² à 45 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Emile Bernard ?

Oui : 2 368 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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