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France › Quimper › Sud Ergue Armel › Chemin de Lineostic › n° 49

49 Chemin de Lineostic, Quimper

Vendu 226 000 € (1 569 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 2900014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Sud Ergue Armel2 102 €/m² 111 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Quimper2 198 €/m² 15 851 ventesPrix à Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 195 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0642 + 0I0826 + 0I0828 + 0I1760
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 485 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 569 €/m² en 2019 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Chemin de Lineostic

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2019 n° 49 · Maison · 5 p. 26/07/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 226 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Lineostic, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27
CÔTÉ IMPAIR
n° 27−15 %1 554 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2021
n° 49VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²1 vente · dernière 2019
CHEMIN DE LINEOSTICMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
849 € 3 163 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHE DE KERARNOU 160 m² 387 040 € 2 419 €
27 CHE DE KERARNOU 140 m² 195 020 € 1 393 €
23 CHE DE KERC HOAT 106 m² 200 022 € 1 887 €
13 RUE JEAN LAZIC 99 m² 242 649 € 2 451 €
11 RUE JEAN LAZIC 109 m² 258 984 € 2 376 €
19 RUE JEAN LAZIC 100 m² 316 300 € 3 163 €
13 CHE DE KERC HOAT 167 m² 525 048 € 3 144 €
7 CHE DE KERC HOAT 140 m² 232 960 € 1 664 €
23 RUE JEANNE BOHEC 67 m² 189 074 € 2 822 €
2 RUE JEANNE BOHEC 86 m² 240 026 € 2 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 163 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 547 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lineostic
Ventes sur la voie1
Sud Ergue Armel
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune4ᵉ sur 29 quartiers
vs commune-4 %
Voir Sud Ergue Armel ↗
Quimper
Tendance 3 ans+7 %
vs département+7 %
Rendement brut5.1 %
Voir Quimper ↗
Finistère
Rang de la commune75ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 494 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LE QUARTIERSud Ergue Armel111 ventes · 2 102 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEQuimper15 851 ventes · 2 198 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quimper → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Chemin de Lineostic à Quimper ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Chemin de Lineostic a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2019, maison de 144 m² à 226 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Lineostic ?

Non : 1 569 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Quimper.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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