France › Quilly › Rue du Herisson › n° 21

21 Rue du Herisson, Quilly

Vendu 140 000 € (1 400 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 44750

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Quilly1 847 €/m² 231 ventesPrix à Quilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 217 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZN0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN2 312 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 400 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Herisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/03/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 05/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Herisson, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 311 721 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014

RUE DU HERISSON

CÔTÉ PAIR

n° 102 407 €/m²Maison 81 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 067 € 2 760 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 400 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE GRANDE RUE 80 m² 115 040 € 1 438 €

10 RUE DE LA BOSSE 78 m² 157 014 € 2 013 €

2 RTE DE NOTRE DAME DE GRACE 88 m² 159 984 € 1 818 €

1 RUE GRANDE RUE 77 m² 187 495 € 2 435 €

10 RUE DE LA CANTINAIS 75 m² 80 025 € 1 067 €

44 RTE DE NOTRE DAME DE GRACE 108 m² 215 028 € 1 991 €

11 CHE DE LA PERRIERE 92 m² 165 508 € 1 799 €

46 RTE DE NOTRE DAME DE GRACE 114 m² 244 986 € 2 149 €

12 CHE DE LA PERRIERE 116 m² 234 784 € 2 024 €

14 CHE DE LA PERRIERE 217 m² 374 108 € 1 724 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 2 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Hérisson

Ventes sur la voie0

Quilly

Tendance 3 ans+1 %

vs département-38 %

Rendement brut5.6 %

Voir Quilly ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune152ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

889 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEQuilly231 ventes · 1 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quilly → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Herisson à Quilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Herisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/03/2020, maison de 100 m² à 140 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Herisson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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