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France › Queyrac › Chemin des Oiseaux › n° 21

21 Chemin des Oiseaux, Queyrac

Vendu 173 000 € (2 582 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 33340
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 582 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Queyrac2 999 €/m² 218 ventesPrix à Queyrac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZO0370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 005 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 582 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Oiseaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 12/07/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 151 € 7 364 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 582 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DES GEAIS 191 m² 336 924 € 1 764 €
40 CHE DES OURMES 86 m² 242 520 € 2 820 €
38 CHE DES OURMES 115 m² 173 995 € 1 513 €
31 CHE DES OURMES 103 m² 408 395 € 3 965 €
29 CHE DES OURMES 139 m² 159 989 € 1 151 €
25 CHE DES OURMES 148 m² 272 024 € 1 838 €
9 RTE DU MARQUIS 123 m² 539 970 € 4 390 €
20 CHE DES OURMES 22 m² 162 008 € 7 364 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 151 € à 7 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 570 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Oiseaux
Ventes sur la voie0
Queyrac
Tendance 3 ans+17 %
vs département-7 %
Rendement brut3.7 %
Voir Queyrac ↗
Gironde
Rang de la commune270ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEQueyrac218 ventes · 2 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Queyrac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Oiseaux à Queyrac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Oiseaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2017, maison de 67 m² à 173 000 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Oiseaux ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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