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France › Quevillon › Val du Phenix › n° 6007

6007 Val du Phenix, Quevillon

Vendu 170 000 € (2 000 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 768404 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60072 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Val du Phenix2 082 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Quevillon2 473 €/m² 80 ventesPrix à Quevillon → LA CARTEAutour du n° 6007Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0525
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 462 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2015 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6007 Val du Phenix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2015 n° 6007 · Maison · 3 p. 12/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 273 € 3 181 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 000 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5034 B VAL DU PHENIX 86 m² 156 004 € 1 814 €
71 RUE DU VAL PHENIX 55 m² 70 015 € 1 273 €
5057 A VAL DU PHENIX 125 m² 360 000 € 2 880 €
42 RUE DU VAL PHENIX 145 m² 235 190 € 1 622 €
5050 VAL DU PHENIX 85 m² 176 460 € 2 076 €
6 RTE DE LA COUR SOUVERAINE 42 m² 60 018 € 1 429 €
68 A RUE DU VAL PHENIX 101 m² 277 043 € 2 743 €
17 RTE DU MOULIN 102 m² 271 422 € 2 661 €
22 RUE DU VAL PHENIX 90 m² 164 970 € 1 833 €
16 RTE DU MOULIN 127 m² 403 987 € 3 181 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 3 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Val Phénix
Fourchette courante2 032 – 2 582 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Route du Val Phénix ↗
Quevillon
Tendance 3 ans—
vs département+20 %
Rendement brut4.6 %
Voir Quevillon ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune90ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6007 ?

LA RUEVal du Phenix20 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuevillon80 ventes · 2 473 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quevillon → LA CARTEAutour du n° 6007Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6007 Val du Phenix à Quevillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6007 Val du Phenix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2015, maison de 85 m² à 170 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Val du Phenix ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Quevillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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