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France › Querrien › Rue du Stade › n° 9

9 Rue du Stade, Querrien

Vendu 82 000 € (1 065 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2931054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 065 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Querrien1 611 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0105 + AB0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN911 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 065 €/m² en 2020 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2020 n° 9 · Maison · 3 p. 27/06/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Stade, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI1 065 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5109−56 %1 029 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022n° 5131−22 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
RUE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 2 339 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−68 %739 €/m²Maison 176 m² · vendu 2014n° 12−4 %2 242 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024n° 16+40 %3 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022n° 16 B+0 %2 339 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
529 € 3 749 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5131 RUE DU STADE 60 m² 109 980 € 1 833 €
16 B RUE DU STADE 124 m² 290 036 € 2 339 €
16 RUE DU STADE 75 m² 245 025 € 3 267 €
12 RUE DU STADE 89 m² 250 001 € 2 809 €
9 RUE DE QUIMPERLE 64 m² 80 000 € 1 250 €
1 IMP DE L ECOLE 117 m² 170 001 € 1 453 €
13 RUE DE QUIMPERLE 105 m² 121 485 € 1 157 €
21 RUE DE QUIMPERLE 82 m² 75 030 € 915 €
6 RUE DU BEL AIR 85 m² 44 965 € 529 €
12 RUE DE QUIMPERLE 73 m² 176 733 € 2 421 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 3 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 450 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Stade
Fourchette courante1 962 – 3 103 €/m²
vs commune+81 %
Dernière vente2024
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-22 %
Rendement brut7.1 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Stade à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2020, maison de 77 m² à 82 000 €, soit 1 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Stade ?

Non : 1 065 €/m² contre 2 339 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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