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France › Querrien › Nargoat › n° 5111

5111 Nargoat, Querrien

Vendu 238 207 € (869 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 293106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5111869 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Querrien1 070 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0082 + 0D0045 + 0D0046 + 0D0047 + 0D0048 + 0D0069 + 0D0070 + 0D0073 + 0D0074 + 0D0075 + 0D0076 + 0D0077 + 0D0078 + 0D0080 + 0D0084 + 0D0085 + 0D0086 + 0D0089 + 0D0090 + 0D0091 + 0D0094 + 0D0095 + 0D0096 + 0D0097 + 0D0098 + 0D0099 + 0D0100 + 0D0101 + 0D0103 + 0D0104 + 0D0106 + 0D0188 + 0D0698 + 0D0701 + 0D0703 + 0D0752 + 0D0754 + 0D0756 + 0D0758 + 0D0697 + 0D0699 + 0D0700 + 0D0702
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN533 882 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 869 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5111 Nargoat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 869 € À 985 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2022 n° 5111 · Maison · 9 p. 18/10/2022 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 238 207 €869 €/m² 869 €
18/10/2022 n° 5111 · Maison · 9 p. 18/10/2022 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 238 207 €869 €/m² 869 €
30/08/2021 n° 5111 · Maison · 9 p. 30/08/2021 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 270 000 €985 €/m² 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
833 € 1 568 € ▲ VENTE 2022 ICI · 869 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
337 LE MINE 96 m² 79 968 € 833 €
COATOURMANT VRAS 170 m² 266 560 € 1 568 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 1 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Nargoat
Ventes sur la voie2
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-48 %
Rendement brut8.1 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 252 €
274 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5111 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 1 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5111 Nargoat à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5111 Nargoat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2022, maison de 274 m² à 238 207 €, soit 869 €/m².

Est-ce cher pour Nargoat ?

Non : 869 €/m² contre 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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