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France › Querrien › Le Moustoir › n° 13

13 Le Moustoir, Querrien

Vendu 120 000 € (2 000 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 293104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Querrien2 007 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 481 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2020 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Le Moustoir

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2020 n° 13 · Maison · 3 p. 22/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Moustoir, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−29 %1 373 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 23−25 %1 452 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 375+36 %2 625 €/m²Maison 40 m² · vendu 2016
LE MOUSTOIRMÉDIANE DE LA RUE 1 932 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−27 %1 419 €/m²Appt 155 m² · vendu 2023n° 10+13 %2 182 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 14−40 %1 155 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020n° 16−35 %1 250 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 22+0 %1 932 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022n° 376−78 %434 €/m²Maison 76 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 373 € 2 552 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 000 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 LE MOUSTOIR 67 m² 91 991 € 1 373 €
10 LE MOUSTOIR 110 m² 230 010 € 2 091 €
10 LE MOUSTOIR 110 m² 250 030 € 2 273 €
22 LE MOUSTOIR 88 m² 170 016 € 1 932 €
366 KERANNA 166 m² 264 936 € 1 596 €
7 LOT VILIN AVEL 98 m² 215 012 € 2 194 €
3 LOT VILIN AVEL 88 m² 175 032 € 1 989 €
6 LOT VILIN AVEL 60 m² 130 020 € 2 167 €
5310 KERNIVINEN 90 m² 229 680 € 2 552 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 2 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 693 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Moustoir
Ventes sur la voie4
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut4 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
493 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 2 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Le Moustoir à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Le Moustoir a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2020, maison de 60 m² à 120 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Moustoir ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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