CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Querrien › La Clarte › n° 20

20 La Clarte, Querrien

Vendu 240 400 € (2 404 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2931058 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 100 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Querrien1 724 €/m² 295 ventesPrix à Querrien → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 077 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 404 €/m² en 2021 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 La Clarte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 2 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2021 n° 20 · Maison · 4 p. 06/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 400 €2 404 €/m² 2 404 €
16/07/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 16/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Clarte, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−19 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022n° 25−60 %608 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 5113−37 %957 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2019
LA CLARTEMÉDIANE DE LA RUE 1 524 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−40 %916 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022
n° 20VOUS ÊTES ICI2 100 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 150−50 %765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014n° 152+19 %1 818 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 139 € 1 818 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 404 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 LA CLARTE 44 m² 79 992 € 1 818 €
21 LA CLARTE 65 m² 80 015 € 1 231 €
16 LA CLARTE 101 m² 115 039 € 1 139 €
119 LA CROIX ROUGE 87 m² 149 988 € 1 724 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 1 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 589 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Clarté
Ventes sur la voie4
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEQuerrien295 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Querrien → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 La Clarte à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 La Clarte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2021, maison de 100 m² à 240 400 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour La Clarte ?

Oui : 2 404 €/m² contre 1 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien