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France › Querrien › Coatourmant Vras › n° 348

348 Coatourmant Vras, Querrien

Vendu 65 000 € (528 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2931050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
528 €▼ −50 %
Maison 123 m² vendu, 3 pièces · 18/01/2021
vs la rue : 1 050 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 050 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 633 € à 1 468 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 724 €
Querrien · 295 ventes depuis 2014
cette adresse : −69 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0D0786 · BDNB

Ventes enregistrées au 348 Coatourmant Vras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 528 € À 528 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2021 n° 348 · Maison · 3 p. 18/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 65 000 €528 €/m² 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coatourmant Vras, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 352 →
COATOURMANT VRASMÉDIANE DE LA RUE 1 050 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 348VOUS ÊTES ICI528 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 352+50 %1 572 €/m²Maison 186 m² · vendu 2021n° 5310−8 %966 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 568 € 1 572 € ▲ VENTE 2021 ICI · 528 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
352 COATOURMANT VRAS 186 m² 292 392 € 1 572 €
COATOURMANT VRAS 170 m² 266 560 € 1 568 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 568 € à 1 572 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 295 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Coatourman Vras3 ventes trop peu de ventes — —
Querrien ↗313 ventes 1 683 € ▼ −14 %
Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −29 %
Coatourman Vras
Ventes sur la voie3
Querrien
Tendance 3 ans+8 %
vs département-18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Querrien ↗
Finistère
Rang de la commune183ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗
Bien type : maison de 123 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 348 Coatourmant Vras à Querrien ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 348 Coatourmant Vras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2021, maison de 123 m² à 65 000 €, soit 528 €/m².

Est-ce cher pour Coatourmant Vras ?

Non : 528 €/m² contre 1 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Querrien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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