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France › Quérigut › Village › n° 41

41 Village, Quérigut

Vendu 117 000 € (650 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 0946042 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41650 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Village1 120 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −42 %Quérigut1 125 €/m² 76 ventesPrix à Quérigut → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN94 m²
Dernière vente : 650 €/m² en 2022 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 41 · Maison · 9 p. 28/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 117 000 €650 €/m² 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
358 € 3 143 € ▲ VENTE 2022 ICI · 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 B POUNTET ET COUILLET 112 m² 175 952 € 1 571 €
128 C POUNTET ET COUILLET 130 m² 215 280 € 1 656 €
5005 F POUNTET ET COUILLET 85 m² 244 970 € 2 882 €
126 VILLAGE 90 m² 150 030 € 1 667 €
52 VILLAGE 98 m² 93 884 € 958 €
318 VILLAGE 32 m² 56 384 € 1 762 €
53 VILLAGE 307 m² 109 906 € 358 €
170 VILLAGE 92 m² 34 960 € 380 €
60 VILLAGE 60 m² 78 480 € 1 308 €
5001 VILLAGE 80 m² 95 040 € 1 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 358 € à 3 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quérigut
Ventes sur la voie0
Voir Quérigut ↗
Quérigut
Tendance 3 ans-17 %
vs département-23 %
Rendement brut11.8 %
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Ariège
Rang de la commune80ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,5 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 316 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEVillage40 ventes depuis 2014 · 1 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEQuérigut76 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quérigut → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Village à Quérigut ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 180 m² à 117 000 €, soit 650 €/m².

Est-ce cher pour Village ?

Non : 650 €/m² contre 1 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Quérigut.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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