France › Quérigut › Le Mas › n° 4 A

4 A Le Mas, Quérigut

Vendu 140 000 € (1 556 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 0946034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 A1 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Quérigut1 108 €/m² 76 ventesPrix à Quérigut → LA CARTEAutour du n° 4 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0328

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 215 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 556 €/m² en 2017 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 A Le Mas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2017 n° 4 A · Maison · 4 p. 28/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Mas, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 225 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 225−55 %1 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 225 A−41 %1 400 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023

LE MASMÉDIANE DE LA RUE 2 356 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 AVOUS ÊTES ICI1 556 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 226−46 %1 269 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020 n° 300+41 %3 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 3 313 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 556 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

206 RTE DU MAS 84 m² 149 016 € 1 774 €

300 LE MAS 80 m² 265 040 € 3 313 €

225 A LE MAS 120 m² 168 000 € 1 400 €

311 SAINT FELIX 212 m² 242 104 € 1 142 €

306 HAMEAU SAINT FELIX 130 m² 109 200 € 840 €

7 IMP DE CIMES 110 m² 120 010 € 1 091 €

93 A VILLAGE 57 m² 75 525 € 1 325 €

21 A VILLAGE 20 m² 15 000 € 750 €

Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 3 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Mas

Ventes sur la voie0

Quérigut

Tendance 3 ans-17 %

vs département-24 %

Rendement brut6.4 %

Voir Quérigut ↗

Ariège

Rang de la commune80ᵉ sur 133

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²

Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 A ?

LA VILLEQuérigut76 ventes · 1 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quérigut → LA CARTEAutour du n° 4 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 A Le Mas à Quérigut ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 A Le Mas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2017, maison de 90 m² à 140 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Le Mas ?

Non : 1 556 €/m² contre 2 356 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Quérigut.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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