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France › Québriac › Le Mesnil › n° 5014

5014 Le Mesnil, Québriac

Vendu 113 000 € (1 852 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 351903 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50141 852 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Québriac2 072 €/m² 204 ventesPrix à Québriac → LA CARTEAutour du n° 5014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1303 + 0A1305 + 0A1307
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN799 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5014 Le Mesnil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2025 n° 5014 · Maison · 3 p. 25/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Mesnil, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5013n° 5459 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5013−8 %1 661 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021n° 5459+0 %1 796 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025
LE MESNILMÉDIANE DE LA RUE 1 796 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5014VOUS ÊTES ICI1 852 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 661 € 4 961 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 852 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5013 LE MESNIL 62 m² 102 982 € 1 661 €
5424 LE CLOS DU MESNIL 79 m² 189 521 € 2 399 €
5459 LE MESNIL 103 m² 184 988 € 1 796 €
5452 LA CHAPRONAIS 70 m² 347 270 € 4 961 €
5456 LA HAYE DE TERRE 131 m² 249 948 € 1 908 €
5004 LA HAYE DE TERRE 66 m² 170 016 € 2 576 €
5432 LA HAYE DE TERRE 133 m² 316 008 € 2 376 €
5408 LA VILLE THEBAULT 91 m² 179 998 € 1 978 €
5490 LA VILLE ES RAY 110 m² 292 930 € 2 663 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 661 € à 4 961 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Mesnil
Ventes sur la voie4
Québriac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut4.2 %
Voir Québriac ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune117ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5014 ?

LA VILLEQuébriac204 ventes · 2 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Québriac → LA CARTEAutour du n° 5014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5014 Le Mesnil à Québriac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5014 Le Mesnil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2025, maison de 61 m² à 113 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Le Mesnil ?

Oui : 1 852 €/m² contre 1 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Québriac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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