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France › Quarouble › Sentier de la Poste › n° 2

2 Sentier de la Poste, Quarouble

Vendu 148 200 € (2 695 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 592430 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 695 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Quarouble1 781 €/m² 432 ventesPrix à Quarouble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0044 + AH0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 810 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 695 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Sentier de la Poste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 25/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 200 €2 695 €/m² 2 695 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
604 € 2 831 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE DU COLONEL GLINEUR 53 m² 104 516 € 1 972 €
68 RUE DU COLONEL GLINEUR 53 m² 47 488 € 896 €
72 RUE DU COLONEL GLINEUR 70 m² 144 970 € 2 071 €
131 RUE GAMBETTA 100 m² 137 000 € 1 370 €
25 RUE DES ECOLES 149 m² 89 996 € 604 €
133 RUE GAMBETTA 96 m² 100 032 € 1 042 €
87 RUE DU COLONEL GLINEUR 43 m² 67 983 € 1 581 €
93 RUE DU COLONEL GLINEUR 150 m² 208 950 € 1 393 €
83 RUE DU COLONEL GLINEUR 145 m² 181 975 € 1 255 €
5 RUE DES ECOLES 98 m² 157 976 € 1 612 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 2 831 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Sentier de la Poste
Ventes sur la voie2
Quarouble
Tendance 3 ans+11 %
vs département-6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Quarouble ↗
Nord
Rang de la commune297ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEQuarouble432 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Quarouble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Sentier de la Poste à Quarouble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Sentier de la Poste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2022, maison de 55 m² à 148 200 €, soit 2 695 €/m².

Est-ce cher pour Sentier de la Poste ?

Oui : 2 695 €/m² contre 2 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Quarouble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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