France › Quantilly › La Concurrence › n° 2

2 La Concurrence, Quantilly

Vendu 100 000 € (909 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 181100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

909 €▲ +0 %

Maison 110 m² vendu, 6 pièces · 23/04/2025

vs la rue : 909 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

909 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 909 € à 909 €/m²

LA COMMUNE · 2025

909 €

Quantilly · 72 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1800

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle 0D0226 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 La Concurrence

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 909 € À 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 23/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025

1 000 € 2 161 € ▲ VENTE 2025 ICI · 909 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 HAM LES BUZANCAIS 119 m² 173 859 € 1 461 €

6 HAM LES BUZANCAIS 56 m² 121 016 € 2 161 €

10 HAM LES BUZANCAIS 126 m² 154 980 € 1 230 €

5 HAM LES GARIERS 90 m² 90 000 € 1 000 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 306 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

La Concurrence1 ventes trop peu de ventes — —

Quantilly ↗78 ventes 909 € ▲ +17 %

Cher ↗54 338 ventes 1 183 € ▼ −10 %

La Concurrence

Ventes sur la voie1

Quantilly

Tendance 3 ans—

vs département-23 %

Rendement brut8.3 %

Voir Quantilly ↗

Cher

Rang de la commune21ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

807 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Concurrence à Quantilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Concurrence a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 110 m² à 100 000 €, soit 909 €/m².

Est-ce cher pour La Concurrence ?

Oui : 909 €/m² contre 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Quantilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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