CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puyloubier › Malpas › n° 5708

5708 Malpas, Puyloubier

Vendu 355 200 € (3 259 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 1311435 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57083 259 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Puyloubier4 886 €/m² 181 ventesPrix à Puyloubier → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BH0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 060 m²
Dernière vente : 3 259 €/m² en 2017 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5708 Malpas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2017 n° 5708 · Maison · 3 p. 15/03/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 200 €3 259 €/m² 3 259 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Malpas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5523
CÔTÉ IMPAIR
n° 5229+15 %5 783 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 5411−91 %431 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015n° 5523−15 %4 285 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021
MALPASMÉDIANE DE LA RUE 5 034 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5708VOUS ÊTES ICI3 259 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 111 € 7 933 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 259 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9198 AV CEZANNE 192 m² 569 088 € 2 964 €
5523 MALPAS 113 m² 484 205 € 4 285 €
5624 CHE DU PUITS DE DAIM 117 m² 703 053 € 6 009 €
5366 RIBAS 231 m² 696 465 € 3 015 €
5634 CHE DE JAUVADE 160 m² 955 520 € 5 972 €
5229 MALPAS 83 m² 479 989 € 5 783 €
5387 AV D'AIX 101 m² 547 824 € 5 424 €
5379 RIBAS 68 m² 290 020 € 4 265 €
55 AV DES FOURCHES 145 m² 629 300 € 4 340 €
5082 IMP DE LA CHAPELLE 200 m² 794 000 € 3 970 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 111 € à 7 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Malpas
Ventes sur la voie2
Puyloubier
Tendance 3 ans+7 %
vs département+20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Puyloubier ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune57ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 592 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5708 ?

LA VILLEPuyloubier181 ventes · 4 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puyloubier → LA CARTEAutour du n° 5708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5708 Malpas à Puyloubier ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5708 Malpas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2017, maison de 109 m² à 355 200 €, soit 3 259 €/m².

Est-ce cher pour Malpas ?

Non : 3 259 €/m² contre 5 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Puyloubier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien