CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Puycornet › Rival › n° 5244

5244 Rival, Puycornet

Vendu 255 500 € (1 750 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8222056 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52441 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Puycornet2 015 €/m² 85 ventesPrix à Puycornet → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 6 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 024 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2019 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5244 Rival

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 1 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2019 n° 5244 · Maison · 4 p. 04/04/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 255 500 €1 750 €/m² 1 750 €
01/08/2014 n° 5244 · Maison · 3 p. 01/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rival, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5190
CÔTÉ IMPAIR
n° 5135−66 %1 351 €/m²Maison 155 m² · vendu 2018n° 5141−64 %1 407 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015
RIVALMÉDIANE DE LA RUE 3 957 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5190−49 %2 026 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018
n° 5244VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²2 ventes · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 374 € 3 957 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 750 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
194 IMP DE RIVAL 69 m² 273 033 € 3 957 €
1480 RTE DE LA MAIRIE 80 m² 234 000 € 2 925 €
1918 RTE DE LA MAIRIE 91 m² 125 034 € 1 374 €
1320 RTE DE LA MAIRIE 124 m² 334 800 € 2 700 €
1041 RTE DE LA MAIRIE 111 m² 259 962 € 2 342 €
1035 RTE DE LA MAIRIE 108 m² 244 080 € 2 260 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 3 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Rival
Ventes sur la voie1
Puycornet
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puycornet ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune80ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 086 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5244 ?

LA VILLEPuycornet85 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puycornet → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5244 Rival à Puycornet ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5244 Rival a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2019, maison de 146 m² à 255 500 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rival ?

Non : 1 750 €/m² contre 3 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Puycornet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien