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France › Puteaux › Wallace › Rue Paul Bert › n° 20

20 Rue Paul Bert, Puteaux

Vendu 482 000 € (10 255 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 9280045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 207 604 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Paul Bert7 056 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Wallace6 870 €/m² 1 953 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Puteaux7 242 €/m² 8 096 ventesPrix à Puteaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 2 687 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 10 255 €/m² en 2023 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 512 € À 10 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 482 000 €10 255 €/m² 10 255 €
30/11/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 427 830 €8 913 €/m² 8 913 €
20/02/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 570 000 €8 143 €/m² 8 143 €
01/04/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/04/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 325 950 €6 791 €/m² 6 791 €
26/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 535 350 €7 873 €/m² 7 873 €
29/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 490 000 €7 206 €/m² 7 206 €
27/09/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 665 000 €7 151 €/m² 7 151 €
01/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 548 000 €7 829 €/m² 7 829 €
13/04/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 365 000 €7 604 €/m² 7 604 €
17/02/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 855 920 €7 575 €/m² 7 575 €
24/04/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/04/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 805 000 €7 667 €/m² 7 667 €
30/04/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 605 600 €6 512 €/m² 6 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 875 € 9 389 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 255 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PAUL BERT 44 m² 291 764 € 6 631 €
14 B RUE PAUL BERT 41 m² 273 019 € 6 659 €
14 B RUE PAUL BERT 38 m² 220 590 € 5 805 €
14 B RUE PAUL BERT 41 m² 279 087 € 6 807 €
14 B RUE PAUL BERT 41 m² 374 207 € 9 127 €
14 B RUE PAUL BERT 43 m² 235 597 € 5 479 €
14 B RUE PAUL BERT 41 m² 199 998 € 4 878 €
14 B RUE PAUL BERT 41 m² 192 659 € 4 699 €
20 B RUE PAUL BERT 37 m² 291 523 € 7 879 €
20 B RUE PAUL BERT 23 m² 166 497 € 7 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 875 € à 9 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante5 771 – 7 412 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Wallace
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-5 %
Voir Wallace ↗
Puteaux
Tendance 3 ans-8 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Puteaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune6ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 482 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 175 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Paul Bert128 ventes depuis 2014 · 7 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERWallace1 953 ventes · 6 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPuteaux8 096 ventes · 7 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puteaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Paul Bert à Puteaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 255 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 47 m² à 482 000 €, soit 10 255 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 10 255 €/m² contre 7 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Puteaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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