France › Pusignan › Rue des Coquelicots › n° 21

21 Rue des Coquelicots, Pusignan

Vendu 330 000 € (2 845 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 693303 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 845 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Pusignan3 732 €/m² 517 ventesPrix à Pusignan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0349

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN807 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 845 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Coquelicots

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/07/2022 n° 21 · Maison · 6 p. 04/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Coquelicots, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %3 163 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2022 n° 7+0 %2 925 €/m²Maison 106 m² · vendu 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI2 845 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE DES COQUELICOTSMÉDIANE DE LA RUE 2 933 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−27 %2 133 €/m²Appt 113 m² · vendu 2017 n° 16+0 %2 941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 002 € 5 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DES COQUELICOTS 85 m² 249 985 € 2 941 €

3 RUE DES BLEUETS 87 m² 370 011 € 4 253 €

9 RUE DES BLEUETS 110 m² 401 720 € 3 652 €

7 RUE DES COQUELICOTS 106 m² 310 050 € 2 925 €

6 RUE DES MIMOSAS 142 m² 491 036 € 3 458 €

17 RUE DES BLEUETS 100 m² 560 000 € 5 600 €

12 RUE DES MIMOSAS 159 m² 460 782 € 2 898 €

11 RUE DES PERVENCHES 105 m² 389 970 € 3 714 €

7 RTE DE JONS 58 m² 280 024 € 4 828 €

15 RUE DU CLAPIER 90 m² 341 550 € 3 795 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 002 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Coquelicots

Ventes sur la voie3

Pusignan

Tendance 3 ans-7 %

vs département-1 %

Rendement brut4.1 %

Voir Pusignan ↗

Rhône

Rang de la commune82ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 413 €

116 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPusignan517 ventes · 3 732 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pusignan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Coquelicots à Pusignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Coquelicots a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, maison de 116 m² à 330 000 €, soit 2 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Coquelicots ?

Non : 2 845 €/m² contre 2 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Pusignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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