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France › Pusignan › Impasse Bellevue › n° 11

11 Impasse Bellevue, Pusignan

Vendu 462 500 € (4 672 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 693300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 672 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Pusignan3 878 €/m² 517 ventesPrix à Pusignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 050 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 672 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2025 n° 11 · Maison · 6 p. 17/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 462 500 €4 672 €/m² 4 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bellevue, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+27 %5 912 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 3−1 %4 627 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025n° 7−29 %3 316 €/m²Maison 77 m² · vendu 2016n° 9−59 %1 907 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020
n° 11VOUS ÊTES ICI4 672 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 13−23 %3 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019
IMPASSE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 4 672 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 361 € 5 912 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE NEUVE 69 m² 317 883 € 4 607 €
3 IMP BELLEVUE 67 m² 310 009 € 4 627 €
1 IMP BELLEVUE 81 m² 478 872 € 5 912 €
18 PRT LA PTE RTE 105 m² 467 985 € 4 457 €
38 RUE NEUVE 101 m² 475 609 € 4 709 €
33 RUE NEUVE 160 m² 472 960 € 2 956 €
3 RUE DE LA CHATAIGNERAIE 95 m² 410 020 € 4 316 €
26 B PRT LA PTE RTE 141 m² 479 964 € 3 404 €
5 RUE DU VALLON 122 m² 516 060 € 4 230 €
7 RUE DE LA CHATAIGNERAIE 134 m² 565 346 € 4 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 5 912 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bellevue
Ventes sur la voie3
Pusignan
Tendance 3 ans-7 %
vs département+3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Pusignan ↗
Rhône
Rang de la commune82ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 463 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 206 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEPusignan517 ventes · 3 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pusignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Bellevue à Pusignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, maison de 99 m² à 462 500 €, soit 4 672 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bellevue ?

Oui : 4 672 €/m² contre 4 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Pusignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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