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France › Pure › La Gouterulle › n° 27

27 La Gouterulle, Pure

Vendu 119 000 € (1 488 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 0811029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +24 %Pure1 199 €/m² 74 ventesPrix à Pure → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN569 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2021 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 La Gouterulle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2021 n° 27 · Maison · 4 p. 26/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Gouterulle, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %1 150 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 27VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²1 vente · dernière 2021
LA GOUTERULLEMÉDIANE DE LA RUE 1 154 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
491 € 1 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA GOUTERULLE 104 m² 120 016 € 1 154 €
5 RUE DE LA GOUTERULLE 63 m² 99 918 € 1 586 €
3 RUE DE LA GOUTERULLE 63 m² 42 021 € 667 €
5 A RTE DE MESSEMPRE 63 m² 84 987 € 1 349 €
11 LA GOUTERULLE 80 m² 92 000 € 1 150 €
139 GR GRANDE RUE 72 m² 100 008 € 1 389 €
127 A GR GRANDE RUE 81 m² 95 013 € 1 173 €
125 A GR GRANDE RUE 64 m² 80 768 € 1 262 €
6 VC D'YVOIS 68 m² 85 000 € 1 250 €
2 RTE DE CARIGNAN 120 m² 171 960 € 1 433 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 491 € à 1 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 521 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Gouterulle
Fourchette courante1 091 – 1 412 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Pure
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut7.1 %
Voir Pure ↗
Ardennes
Rang de la commune64ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEPure74 ventes · 1 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pure → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 La Gouterulle à Pure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 La Gouterulle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, maison de 80 m² à 119 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour La Gouterulle ?

Oui : 1 488 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Pure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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