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France › Pullay › Allée Circulaire › n° 61

61 Allée Circulaire, Pullay

Vendu 245 000 € (1 424 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 2713030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 192 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Pullay2 127 €/m² 65 ventesPrix à Pullay → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 425 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2023 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Allée Circulaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 192 € À 1 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2023 n° 61 · Maison · 7 p. 03/11/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 245 000 €1 424 €/m² 1 424 €
25/02/2017 n° 61 · Maison · 5 p. 25/02/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 205 000 €1 192 €/m² 1 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée Circulaire, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 66 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %2 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022n° 23−12 %1 800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016
n° 61VOUS ÊTES ICI1 192 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 67+32 %2 689 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2023
ALLÉE CIRCULAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−4 %1 945 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 24−6 %1 907 €/m²Maison 118 m² · 3 ventes · 2023n° 26−41 %1 197 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019n° 66+17 %2 388 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 3 337 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 424 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 ALL CIRCULAIRE 98 m² 327 026 € 3 337 €
59 ALL DES PINS 146 m² 195 932 € 1 342 €
48 ALL DES PINS 121 m² 264 022 € 2 182 €
70 ALL DES PINS 150 m² 286 500 € 1 910 €
13 ALL DE LA BRECHE DU ROY 145 m² 217 500 € 1 500 €
44 ALL DE LA BRECHE DU ROY 200 m² 390 000 € 1 950 €
11 ALL CIRCULAIRE 118 m² 240 012 € 2 034 €
22 ALL CIRCULAIRE 109 m² 212 005 € 1 945 €
29 ALL DE LA BRECHE DU ROY 136 m² 311 984 € 2 294 €
54 ALL DES PINS 69 m² 127 995 € 1 855 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 3 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allee Circulaire
Fourchette courante2 221 – 2 679 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2023
Pullay
Tendance 3 ans+25 %
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pullay ↗
Eure
Rang de la commune269ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 178 €
172 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA VILLEPullay65 ventes · 2 127 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pullay → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Allée Circulaire à Pullay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Allée Circulaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2023, maison de 172 m² à 245 000 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Allée Circulaire ?

Non : 1 424 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pullay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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