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France › Puimisson › Rue Estacarede › n° 12

12 Rue Estacarede, Puimisson

Vendu 80 000 € (714 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 34480
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −67 %Puimisson2 170 €/m² 212 ventesPrix à Puimisson → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0532
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 714 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 12 Rue Estacarede

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/01/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/01/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 463 € 2 827 € ▲ VENTE 2017 ICI · 714 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE NEUVE 101 m² 215 736 € 2 136 €
5 PL DU COMMERCE 188 m² 275 044 € 1 463 €
4 RUE ST GEYRENS 85 m² 240 295 € 2 827 €
16 RUE DU CHATEAU D EAU 160 m² 292 000 € 1 825 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 463 € à 2 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Estacarede
Ventes sur la voie0
Puimisson
Tendance 3 ans+12 %
vs département-34 %
Rendement brut6.7 %
Voir Puimisson ↗
Hérault
Rang de la commune1ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
14 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 299 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEPuimisson212 ventes · 2 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puimisson → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Estacarede à Puimisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Estacarede a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/01/2017, appartement de 112 m² à 80 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Estacarede ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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