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France › Puceul › Le Chatelier › n° 21

21 Le Chatelier, Puceul

Vendu 230 000 € (1 179 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 443900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 179 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Puceul1 736 €/m² 154 ventesPrix à Puceul → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1135 + 0A0098 + ZA0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 004 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 179 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Le Chatelier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 28/04/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 230 000 €1 179 €/m² 1 179 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Chatelier, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 5360 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+42 %1 676 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 179 €/m²1 vente · dernière 2023
LE CHATELIERMÉDIANE DE LA RUE 1 179 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+83 %2 163 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016n° 6+32 %1 558 €/m²Maison 138 m² · vendu 2016n° 5360+72 %2 022 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015n° 6000+41 %1 658 €/m²Maison 36 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
788 € 3 015 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 179 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 LA RINAIS 97 m² 219 996 € 2 268 €
34 LA RINAIS 150 m² 201 000 € 1 340 €
32 LA RINAIS 99 m² 215 028 € 2 172 €
26 LA RINAIS 88 m² 195 008 € 2 216 €
10 LA RINAIS 65 m² 195 975 € 3 015 €
9 MOULIN DE BOHALLARD 165 m² 130 020 € 788 €
3 MOULIN DE BOHALLARD 120 m² 215 040 € 1 792 €
5 MOULIN DE BOHALLARD 78 m² 78 000 € 1 000 €
5 LA RINAIS 60 m² 55 020 € 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 3 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 422 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Chatelier
Ventes sur la voie1
Puceul
Tendance 3 ans+9 %
vs département-41 %
Rendement brut5.5 %
Voir Puceul ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune134ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPuceul154 ventes · 1 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puceul → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le Chatelier à Puceul ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le Chatelier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 195 m² à 230 000 €, soit 1 179 €/m².

Est-ce cher pour Le Chatelier ?

Oui : 1 179 €/m² contre 1 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Puceul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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