France › Puceul › Impasse du Sequoia › n° 5

5 Impasse du Sequoia, Puceul

Vendu 240 000 € (2 308 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 443901 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 308 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Puceul2 299 €/m² 154 ventesPrix à Puceul → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN459 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 308 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Sequoia

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/10/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 22/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Sequoia, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 278 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²1 vente · dernière 2021

IMPASSE DU SEQUOIAMÉDIANE DE LA RUE 2 293 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 000 € 3 477 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP DU SEQUOIA 54 m² 123 012 € 2 278 €

1 B RUE DU CLOS GERAUD 116 m² 249 980 € 2 155 €

2 T RUE DU CLOS GERAUD 92 m² 240 028 € 2 609 €

8 T RUE DU CLOS GERAUD 86 m² 210 012 € 2 442 €

9 RUE DU CLOS GERAUD 78 m² 230 022 € 2 949 €

13 PL DE L'EGLISE 91 m² 110 019 € 1 209 €

3 IMP D AHA 60 m² 115 020 € 1 917 €

1 PL DE L'EGLISE 135 m² 270 000 € 2 000 €

10 IMP DE LA BELLANGE 96 m² 256 992 € 2 677 €

11 RTE D ABBARETZ 159 m² 439 953 € 2 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Séquoïa

Ventes sur la voie2

Puceul

Tendance 3 ans+9 %

vs département-22 %

Rendement brut4.2 %

Voir Puceul ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune134ᵉ sur 207

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

884 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPuceul154 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puceul → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Sequoia à Puceul ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Sequoia a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 104 m² à 240 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Sequoia ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Puceul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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