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France › Puceul › Impasse du Bourrelier › n° 3

3 Impasse du Bourrelier, Puceul

Vendu 179 000 € (2 034 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 4439023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Puceul2 290 €/m² 154 ventesPrix à Puceul → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN538 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2017 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Bourrelier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/11/2017 n° 3 · Maison · 4 p. 03/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Bourrelier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−39 %1 607 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2020n° 1 B−18 %2 147 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²1 vente · dernière 2017
IMPASSE DU BOURRELIERMÉDIANE DE LA RUE 2 627 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
787 € 3 477 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES VIEUX METIERS 117 m² 177 021 € 1 513 €
2 IMP DE LA DENTELIERE 80 m² 213 520 € 2 669 €
2 IMP DES VIEUX METIERS 88 m² 214 984 € 2 443 €
3 IMP DU TONNELIER 87 m² 214 020 € 2 460 €
3 IMP D AHA 60 m² 115 020 € 1 917 €
2 T RUE DU CLOS GERAUD 92 m² 240 028 € 2 609 €
1 PL DE L'EGLISE 135 m² 270 000 € 2 000 €
7 RUE DE LA MAIRIE 101 m² 177 962 € 1 762 €
15 RUE DE LA MAIRIE 146 m² 149 942 € 1 027 €
11 RUE DE LA MAIRIE 50 m² 85 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 3 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Bourrelier
Ventes sur la voie0
Puceul
Tendance 3 ans+9 %
vs département-23 %
Rendement brut4.1 %
Voir Puceul ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune134ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPuceul154 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Puceul → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Bourrelier à Puceul ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Bourrelier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2017, maison de 88 m² à 179 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Bourrelier ?

Non : 2 034 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Puceul.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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