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France › Prunet › Cancelade › n° 13

13 Cancelade, Prunet

Vendu 103 000 € (1 585 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 1513011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Prunet2 160 €/m² 59 ventesPrix à Prunet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0310 + 0B0377 + 0B0632 + 0B0641
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 081 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cancelade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/04/2022 n° 13 · Maison · 4 p. 01/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cancelade, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+74 %3 106 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2022
CANCELADEMÉDIANE DE LA RUE 1 785 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−20 %1 432 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019n° 12+11 %1 989 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 26−5 %1 692 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 3 106 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 585 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CANCELADE 65 m² 201 890 € 3 106 €
12 CANCELADE 89 m² 177 021 € 1 989 €
26 CANCELADE 110 m² 196 350 € 1 785 €
26 CANCELADE 110 m² 176 000 € 1 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 3 106 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cancelade
Fourchette courante2 115 – 2 355 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Prunet
Tendance 3 ans+28 %
vs département+69 %
Rendement brut4.1 %
Voir Prunet ↗
Cantal
Rang de la commune9ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
426 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPrunet59 ventes · 2 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prunet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cancelade à Prunet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cancelade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/04/2022, maison de 65 m² à 103 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Cancelade ?

Non : 1 585 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Prunet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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