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France › Propières › Impasse des Roussets › n° 12

12 Impasse des Roussets, Propières

Vendu 120 000 € (1 237 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 697900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 237 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Propières1 067 €/m² 92 ventesPrix à Propières → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN797 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 237 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse des Roussets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2021 n° 12 · Maison · 5 p. 15/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 039 € 3 345 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 237 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 CHE DU CARRIE 98 m² 185 024 € 1 888 €
163 RTE DE LA MOLIERE 106 m² 175 536 € 1 656 €
185 RTE DE LA MOLIERE 146 m² 229 950 € 1 575 €
46 IMP DU VERMOREL 51 m² 52 989 € 1 039 €
130 ALL DES COLOMBIERES 91 m² 147 966 € 1 626 €
116 ALL DES COLOMBIERES 104 m² 154 960 € 1 490 €
616 RTE DE LA MOLIERE 29 m² 97 005 € 3 345 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse des roussets
Ventes sur la voie1
Propières
Tendance 3 ans-38 %
vs département-72 %
Rendement brut6.2 %
Voir Propières ↗
Rhône
Rang de la commune242ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEPropières92 ventes · 1 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Propières → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse des Roussets à Propières ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 237 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse des Roussets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, maison de 97 m² à 120 000 €, soit 1 237 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Roussets ?

Oui : 1 237 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Propières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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