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France › Proissans › Perceval › n° 43

43 Perceval, Proissans

Vendu 885 900 € (3 903 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 242000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 903 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +137 %Proissans1 644 €/m² 127 ventesPrix à Proissans → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0241 + AE0134 + AP0230 + AP0233 + AP0236 + AP0237 + AP0238 + AP0239 + AP0240 + AP0242 + AP0243 + AP0244 + AP0245 + AP0260 + AP0261 + AP0262 + AP0263 + AP0264 + AP0265 + AP0266 + AP0267 + AP0268 + AP0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN72 659 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 903 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Perceval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/09/2024 n° 43 · Maison · 9 p. 10/09/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 885 900 €3 903 €/m² 3 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
828 € 2 350 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 903 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 CHE DES ANGLARDS 160 m² 180 320 € 1 127 €
206 RTE DU VIADUC 100 m² 235 000 € 2 350 €
49 IMP DE L ENEA 80 m² 181 040 € 2 263 €
98 IMP DE L ENEA 145 m² 120 060 € 828 €
55 LE CHATEAU DE LA ROUSSIE 320 m² 528 960 € 1 653 €
Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 2 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Proissans
Ventes sur la voie0
Proissans
Tendance 3 ans+2 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Proissans ↗
Dordogne
Rang de la commune3ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 886 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 943 €
227 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEProissans127 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Proissans → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Perceval à Proissans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Perceval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/09/2024, maison de 227 m² à 885 900 €, soit 3 903 €/m².

Est-ce cher pour Perceval ?

Oui : 3 903 €/m² contre 3 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Proissans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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