France › Prey › Impasse de la Mare › n° 2

2 Impasse de la Mare, Prey

Vendu 214 000 € (1 783 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 272200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 783 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Prey1 953 €/m² 120 ventesPrix à Prey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 511 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 783 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Mare

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/11/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 13/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 214 000 €1 783 €/m² 1 783 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

654 € 3 403 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE CHARLES DE GAULLE 175 m² 229 075 € 1 309 €

6 RUE DE GARENCIERES 116 m² 296 032 € 2 552 €

9 PL DE LA FORGE 269 m² 175 926 € 654 €

12 RUE DES FOSSES APPOLINE 172 m² 319 060 € 1 855 €

8 RUE DES FOSSES APPOLINE 121 m² 269 951 € 2 231 €

53 RUE CHARLES DE GAULLE 105 m² 190 260 € 1 812 €

12 RUE DES FRERES PETIT 77 m² 199 507 € 2 591 €

10 RUE DE L EMPIRE 74 m² 183 002 € 2 473 €

3 RUE DES FOSSES APPOLINE 110 m² 249 040 € 2 264 €

12 RUE DE L EMPIRE 85 m² 170 000 € 2 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 3 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 347 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Mare

Ventes sur la voie1

Prey

Tendance 3 ans+2 %

vs département+1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Prey ↗

Eure

Rang de la commune140ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 214 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 126 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPrey120 ventes · 1 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Mare à Prey ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Mare a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2021, maison de 120 m² à 214 000 €, soit 1 783 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Mare ?

Oui : 1 783 €/m² contre 1 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Prey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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